Localización:
Sotogrande, Cádiz. España
Cliente:
Sotogrande, S.A.
Fecha:
2007
Superficie:
Parcela IX: 79.013,0 m2
Parcela X: 72.490,0 m2
Parcela XII: 69.575,00 m2
Estado:
Propuesta
La presente Ordenación de la Edificación sobre las parcelas IX , X y XII , tiene por Objeto la definición y ordenación de Volúmenes de la Edificación Residencial así como los viales de circulación, la topografía adaptada a la edificación, las zonas deportivas y los senderos peatonales.p>
Las calles de acceso a las futuras edificaciones se desarrollan a partir del viario principal en un esquema tipo de “ramas de árbol” con finales en fondo de saco o pequeñas plazas y que van adaptándose, en la medida de lo posible, a las curvas de nivel naturales del terreno.
Las edificaciones se van situando a lo largo de los nuevos viales llamados paseos, buscando la orientación soleada y/o las vistas sobre el Campo de Golf, el Monte o el Mar. En esta colocación de los bloques, se tiene muy en cuenta, la topografía y su encaje en el terreno.
La Ordenación plantea unos espacios ajardinados muy abiertos y conectados entre si. Quiere esto decir que fluyen entre las edificaciones rodeándolas y abrazándolas desde los viales o paseos hasta las fachadas interiores de salones y terrazas.
En cada parcela se ha previsto un sendero peatonal que bordea el perímetro exterior y se diseña como un auténtico anillo o “Circuito de Salud” . Este sendero bordea los hoyos del Campo de Golf y atraviesa en su mayor parte, los espacios ajardinados autóctonos y más naturales de las parcelas.